Чтобы окончательно удалить пятна от потопа на потолке, советую вам воспользоваться инструкцией, приведенной на одном из сайтов: «Если у Вас такая же проблема с желтыми пятнами на потолке, то не спешите сразу же их закрашивать, поверьте опытному строителю, такое закрашивание бесполезно. Для борьбы с пятнами следует предпринять ряд мер, перед тем как просто закрасить потолок. Проблема состоит в том, что влага остается в перекрытиях, поэтому простое закрытие таких потолочных пятен бесполезная трата денег и времени. Сначала требуется сделать следующее, возьмите обычный шпатель и снимите всю шпаклевку и краску до самой панели перекрытия, теперь на следующий день повторите эту процедуру. Снимайте шпателем не только само пятно, но и захватите на 10 — 15 см вокруг пятна, снимайте шпателем пятна очень конкретно и основательно, — это очень важно.
А теперь самое главное, не знаю, почему этот логичный и простой способ пропускают, но лично я делал так. Сами понимаете, что если причина пятен на потолке это скопившаяся влага в перекрытии, то естественный вывод, — это, конечно же, сделать просушку потолка в месте пятен. Я использовал для этого обычную газовую горелку, которой хорошенько просушил само пятно и потолок вокруг пятна в радиусе 15 см. Наверное, Вы скажете, что так можно подпортить горелкой и сам потолок. Однако здесь я Вам могу сказать только то, что пользуйтесь горелкой очень аккуратно и смотрите, чтобы не закоптить Ваш потолок. Обрабатывайте так потолок три раза, то есть часть перекрытия в районе пятна должно быть сухим. Теперь после просушки не спешите сразу красить потолок, а сначала слегка увлажните потолок влажной тряпкой, а через сутки обработайте грунтовкой глубокого проникновения. Эта грунтовка глубоко проникает химически в поверхность перекрытия, что обеспечивает отличную адгезию, — этот процесс очень важен. И после этого только можно красить сам потолок, рекомендуется красить специальным распылителем краски, однако можно и воспользоваться валиком или кистью. Могу еще дать один хороший совет опытного строителя, после покраски можно нанести на потолок валиком разбавленный клей ПВА, в пропорции 1 клей/3 воды. Этот слой ПВА сделает сам потолок красивее и эффектнее.Если вы больше не хотите пробовать различные средства, чтобы избавиться от пятен, или уже перепробовали все возможные и доступные, а пятна всё-таки остались, могу посоветовать вам решить эту проблему более кардинально. Во-первых, вы можете сделать подвесной потолок. Для этой цели подойдут гипсокартонные конструкции. Их можно изготовить как самостоятельно (если имеется опыт ремонта или такое желание), так и нанять ремонтную бригаду. Для навесных потолков современная промышленность также разработала богатый ассортимент декоративных стеновых панелей. Они могут быть листовыми, реечными, наборными. Стеновые панели изготавливаются из разных материалов: из натурального дерева, из ПВХ (поливинилхлорид, или проще — пластик), ДСП, ДВП, и бывают с самыми различными рисунками.Во-вторых, красивый потолок в своей квартире можно обеспечить, использовав натяжной потолок. Данный вид работ мало кто может осуществить самостоятельно (из-за отсутствия тепловой пушки у обычных людей и необходимых материалов), и, возможно, цена сначала может показаться высокой. Но, в конечно итоге, натяжные потолки себя оправдывают тем, что их не надо регулярно белить или красить, а достаточно только мыть. К тому же, они отлично защищают квартирный интерьер от очень серьезных потопов.Желаю удачи!